Услуги
Hi, How Can We Help You?

Оценка стоимости бизнеса и предприятий

Возникла необходимость полностью или частично продать бизнес? Или застраховать имущество компании? Возможно, понадобилось взять кредит под залог? В этих случаях владельцы компаний нуждаются в оценке стоимости бизнеса.

Что представляет собой оценка бизнеса?

В процессе оценки бизнеса учитывается стоимость всех его активов: недвижимость, имущество, оборудование и транспортные средства, инвестиции, нематериальные активы. Также оцениваются производительность, реальные и потенциальные доходы, конкурентоспособность компании. Напоследок она сравнивается с другими такими же. Так владелец узнаёт реальную стоимость своего дела.

Когда требуется оценка бизнеса?

Помимо ситуаций, перечисленных выше, оценка бизнеса понадобится в следующих случаях:

реструктуризация (объединение, поглощение, разделение, ликвидация);

купля-продажа акций на рынке ЦБ;

купля-продажа доли в уставном фонде ООО (в денежной единице);

передача в аренду (для определения арендной платы и последующего выкупа);

инвестиционное проектирование развития бизнеса (определить первоначальную стоимость);

переоценка основных средств.

Подходы к оценке бизнеса в Украине

Оценка бизнеса в Украине зависит от многих факторов, поэтому проводится индивидуально и углубленно. Для этого существуют три подхода:

  1. Затратный – оценивает бизнес как имущество, определяет стоимость предприятия для покупателя, который хочет знать точную цену активов и не потратить больше.
  2. Доходный – оценивает будущую возможную прибыль бизнеса и прогнозирует потенциальные доходы, учитывая активы, которые не участвуют в текущем формировании дохода.
  3. Сравнительный – оценивает компанию в сопоставлении с другими, анализируя или сделки купли-продажи или предложения к продажу, чтобы получить стоимость не ниже стоимости аналогичных компаний на рынке.

Для эффективной оценки чаще всего применяется сразу несколько подходов.

Законодательство :

Закон Украины N 2658-III

«Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» от 12 июля 2001 года.

Национальный стандарт №1

«Общие основы оценки имущества и имущественных прав» от 10 сентября 2003 года №1440

Национальный стандарт №2

«Оценка недвижимого имущества» от 28 октября 2004 года №1442

Национальный стандарт №3

«Оценка целостных имущественных комплексов» от 29 ноября 2006 года №1655

Постановление КМУ №1891

«Об утверждении Методики оценки имущества» от 10 декабря 2003

Постановление КМУ №1531

«Об экспертной денежной оценке земельных участков» от 11 октября2002 года

Инструктивное Письмо ФГИУ №10-36-12633

«Об оформлении отчета об оценке имущества и выводе о стоимости имущества» от 09.10.2003 г.

 Мухина Леся Леонидовна - эксперт оценочной деятельности

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА :

( Мухина Леся Леонидовна, опыт оценочной деятельности более 12 лет.)

Оценка стоимости бизнеса как товара имеет свои особенности:

1) Инвестиционные свойства. Это товар, вложения в который производят с целью получения выгоды в будущем. Затраты и доходы происходят в разное время и принимая во внимание, что размер ожидаемой прибыли зависит от вероятности - инвестору нужно учитывать риск возможной неудачи. Если реальные доходы оказываются ниже изначальных вложений - бизнес потеряет свою инвестиционную привлекательность. Следовательно, текущая стоимость планируемых доходов, что может получить владелец бизнеса является его рыночной стоимостью.

2) Бизнес - это система, он может быть выставлен на продажу как единое целое, а может и отдельными частями. В действительности товар - это составные элементы бизнеса и оценщику нужно определить рыночную стоимость отдельных активов.

3) Интерес к бизнесу, как к товару зависит от процессов, что функционируют как внутри самого бизнеса, так и вовне. При этом неустойчивая экономика ведет бизнес к нестабильности, а изменения в бизнесе влияют на стабильность экономики. Отсюда еще одна особенность бизнеса, как товара - необходимость регулирования как самого бизнеса, так и его оценки.

Как проводится оценка стоимости предприятия?

Оценка  стоимости предприятия в Киеве начинается со сбора всех сведений о бизнесе, глубокого анализа полученной информации. Затем изучается его положение на рынке и рассчитывается стоимость различными методами. В финале – отчёт по оценке.

Посмотреть пример отчета

Список необходимых документов для оценки предприятия:

  • справка о балансах со списком имущества для оценки
  • техпаспорт БТИ и документация на недвижимость и землю;
  • техпаспорт на имеющееся оборудование;
  • акты обследования технического состояния основных средств;
  • финансовые отчёты за последние 3–5 лет.

Чтобы получить взаимовыгодный расчёт, стороны прибегают к независимой оценке стоимости бизнеса. Её оказывают оценочные компании, заинтересованные в точности и прозрачности услуг.

 

Срок проведения экспертизы

Стоимость

Оценка стоимости бизнеса

 

От 5 рабочих дней

От 7000 грн.

 

Опыт специалистов компании «Бизнес Ассист» позволит сделать комплексную оценку рыночной стоимости бизнеса в Киеве и Украине. Исходя из целей клиента, мы комбинируем различные способы и получаем максимально объективный результат.

На счету компании: более 3000 проведенных оценок целостных имущественных комплексов и пакетов акций для более чем 800 клиентов.

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом :

-  оставьте заявку на сайте,

- позвоните по телефонам

+38 (094) 831 13 32

+38 (044) 331-1-332

- напишите на  e-mail :

 b_assist@ukr.net

и мы обязательно найдем решение вашей проблемы!

Заказать оценку
Этапы работы «Бизнес Ассист».

 

Консультация
Консультация

Вы обращаетесь за консультацией, на основании которой мы предлагаем вам вариант решения задачи.

Подписание соглашения
Подписание соглашения

Заключаем соглашение и подписываем договор, после чего наши специалисты приступают к работе.

Результат
Результат

Вы своевременно получаете пакет документов с оценкой необходимой вам услуги в установленные сроки.

Наши клиенты