Услуги
Hi, How Can We Help You?

Оценка активов для МСФО

Украинские компании постепенно переходят на оценку стоимости активов для Международных стандартов финансовой отчётности (МСФО), принятых для единой трактовки документов и объективного понимания дел.

ЭКСПЕРТ В ДАННОЙ ОБЛАСТИ

(Мухин А.А. - Кандидат экономических наук, заслуженный экономист Украины; Вице – Президент Союза экспертов Украины, Сертификат оценщика по всем направлениям и специализациям оценки имущества и имущественных прав от 10.07.1999 № 1361. Опыт практической деятельности - более 20 лет. «Recognized European Valuer» (REV) – «Признанный Европейский Оценщик». UA/UABVS/2023/9 01.06.2018 р Ukrainian Association of Bank Valuation Specialists.

Методы и подходы оценки стоимости активов

Стоимость активов компании оценивается разными методами. В зависимости от необходимости применяют два метода оценки: чистых активов и оборотных активов.

Метод оценки чистых активов

Позволяет оценить рыночную стоимость активов на балансе компании без пассивов. Показывает картину «здесь и сейчас», без учёта прибыльности компании. Рассчитывается в таком порядке:

Определение стоимости материальных активов (основных средств, товаров, необоротных материальных активов, производственных ресурсов).
 
Вычисление стоимости нематериальных активов (лицензий, товарных знаков, авторских прав, прав на использование природных ресурсов и т.д.).
 
Расчёт кратко- и долгосрочных финансовых активов.
 
Нахождение стоимости текущих балансовых обязательств: дебиторских задолженностей и затрат на будущий период.
 
 
Вычисление чистых активов: общая стоимость минус пассивы.

Метод оценки оборотных активов

Используется для определения активов в трёх подходах, как при оценке бизнеса, а именно:

Доходный
Затратный
Сравнительный
  • доходном: вычисляет возможные доходы от использования оборотных активов на методах капитализации и дисконтирования денежных средств;
  • сравнительном: для определения стоимости активы сравнивают с активами других аналогичных компаний, цена которых известна;
  • затратном: оборотные активы оцениваются, если их нужно срочно ликвидировать/реализовать. Стоимость определяется разностью доходов от реализации активов и всех обязательств с затратами на ликвидацию.

Особенности оценки активов по стандартам МСФО

Стоимость активов может оцениваться как по всей компании, так и группами:

недвижимость: здания, участки, жилой/нежилой фонд, недостроенные объекты;
средства транспорта и машинного оборудования;
акции и ЦБ;
материально-производственные активы;
нематериальные активы – без вещественной осязаемости, но могут принести весомый доход.

Законодательство

 

Об оценке имущества, имущественных прави профессиональной оценочной деятельности в Украине

ВВР; Закон от 12 .07. 2001 N 2658-III

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №1 "Общие основы оценки имущества и имущественных прав"

Кабинет министров Украины; Постановление от 10.09.2003 г.№1440

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №2 "Оценка недвижимого имущества"

Кабинет министров Украины; Постановление от 28.10.2004 г.№1442

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №3 "Оценка целостных имущественных комплексов"

Кабинет министров Украины; Постановление от 29.11.2006 г.№1655

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №4 "Оценка имущественных прав интеллектуальной собственности"

Кабинет министров Украины; Постановление от 03.10.2007 г.№1185

Финальная работа оценщиков регламентируется отчётом о проделанной работе. В нём указаны:

  • сведения о компании;
  • информация о выбранном методе оценки активов;
  • данные об исследуемых объектах;
  • результаты оценки;
  • анализ финансовой отчётности.

Отчёт передаётся со всеми необходимыми документами (приложениями).

 

 

Для проведения оценки активов для международного аудита понадобятся документы:

  • бухгалтерские;
  • аудиторские;
  • правоустанавливающие.

А также будут полезны сведения о ценных бумагах, коммуникациях между подразделениями компании и информация о предыдущих отчетах и первоначальной стоимости оцениваемого имущества.

  Срок проведения экспертизы Стоимость
Оценка стоимости активов От 5 рабочих дней От 5000 грн.

Компания «Бизнес Ассист» совместно с аудиторскими компаниями проводит оценку стоимости активов, согласовывает отчёты и предоставляет в соответствии с стандартами МСФО.

Заказать оценку
Этапы работы «Бизнес Ассист».

 

Консультация
Консультация

Вы обращаетесь за консультацией, на основании которой мы предлагаем вам вариант решения задачи.

Подписание соглашения
Подписание соглашения

Заключаем соглашение и подписываем договор, после чего наши специалисты приступают к работе.

Результат
Результат

Вы своевременно получаете пакет документов с оценкой необходимой вам услуги в установленные сроки.

Наши клиенты