У сучасному корпоративному світі, де вартість активів вимірюється мільйонами, а юридична відповідальність постійно зростає, звіт про оцінку майна перестав бути просто «формальним папірцем». Сьогодні це фундамент для укладання стратегічних правочинів, отримання банківських кредитів та захисту власності в судах. Однак, як показує практика, наявність підпису та печатки на звіті ще не гарантує його якості та достовірності.
Фахівці ТОВ «Бізнес Ассіст», які мають більш ніж 25 річний досвід оціночної діяльності, наукові ступені та вчені звання, а також державні нагороди (почесні звання) здійснюють професійне рецензування звітів з оцінки майна та майнових прав, яка стає для клієнта ключовим інструментом верифікації та захисту.
Чому рецензування — це життєва необхідність, а не формальність?
Багато власників бізнесу та юристів помилково вважають, що за якість оцінки відповідає лише виконавець. Проте наслідки використання неякісного звіту завжди лягають на плечі замовника. Ось чому рецензування є критично важливим:
- Мінімізація фінансових ризиків: Недостовірна оцінка може призвести до продажу активу за заниженою ціною або переплати при купівлі. Рецензія дозволяє вчасно виявити методологічні помилки, які приховано впливають на фінальну суму.
- Юридична безпека правочину: Будь-яка зацікавлена сторона (податкова, міноритарні акціонери або опоненти в суді) може оскаржити угоду, якщо доведе, що звіт про оцінку не відповідає стандартам. Рецензія від фахівців ТОВ «Бізнес Ассіст» — це ваш превентивний захист від анулювання договорів.
- Аргументація в судах: У разі конфлікту звіт опонента часто є головним доказом. Професійна рецензія — це єдиний легітимний спосіб «дискваліфікувати» такий доказ, довівши його непрофесійність на рівні стандартів.
- Впевненість для банків та інвесторів: Фінансові установи та міжнародні донори вимагають бездоганної прозорості. Наявність позитивної рецензії значно підвищує рівень довіри до оцінки заставного майна.
Правова основа та нормативна база
Наші фахівці здійснюють рецензування суворо в межах правового поля України, спираючись на:
- Закон України № 2658-XIV «Про оцінку майна...» (зокрема Стаття 13).
- Національний стандарт № 1 «Засади оцінки майна...», затверджений Постановою КМУ № 1440.
Професійні обмеження: Роль рецензента як незалежного арбітра
Згідно з вимогами п. 67 Національного стандарту № 1, рецензент ТОВ «Бізнес Ассіст» діє як незалежний експерт-аналітик:
- Рецензія не містить власного висновку про вартість. Це ключовий принцип. Рецензент не «вигадує» нову ціну, а перевіряє правомірність тієї, що вказана у звіті.
- Судження про вартість — тільки у формі нового звіту. Якщо клієнту необхідно отримати альтернативну грошову оцінку, наші фахівці готують окремий повноцінний Звіт про оцінку майна у повній формі відповідно до вимог національних стандартів.
Класифікація результатів згідно з п. 67 Національного стандарту № 1
Кожна рецензія, видана проведена рецензентами ТОВ «Бізнес Ассіст», завершується чітким висновком, який класифікує звіт за однією з чотирьох категорій:
- Звіт повністю відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна. (Максимальна довіра. Документ готовий до використання у будь-яких цілях).
- Звіт у цілому відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, але має незначні недоліки, що не вплинули на достовірність оцінки. (Допустимий рівень якості. Звіт є легітимним, але містить технічні зауваження).
- Звіт не повністю відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і потребує доопрацювання. (Увага! Документ містить суттєві помилки. Його використання до виправлення зауважень є ризикованим).
- Звіт не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний. (Критичний висновок. Звіт юридично нікчемний і має бути повністю відхилений).
Експертиза 2025–2026: Досвід, що працює на вас
Фахівці ТОВ «Бізнес Ассіст» є активними учасниками професійних спільнот, зокрема Союзу Експертів України (СЕУ). Наш досвід участі у Конгресах на кшталт «EXPERT'2025» та науково-практичних конференціях дозволяє нам:
- Враховувати новітні методики оцінки збитків внаслідок збройної агресії.
- Використовувати сучасні інструменти верифікації даних (супутниковий моніторинг, ГІС-системи).
- Знати всі тонкощі вимог державних регуляторів до саморегулівних організацій (СРО).
ТОВ «Бізнес Ассіст» — це ваша впевненість у тому, що кожна цифра у вашому звіті захищена законом.