Техпаспорт БТИ для объекта недвижимости

С января 2013 года, монопольное право на проведение технической инвентаризации коммунальными  БТИ было упразднено, и на рынок услуг по инвентаризации объектов недвижимости по всей Украине, были допущены частные компании, специалисты которых должны быть сертифицированы в соответствии с требованиями законодательства.

Оформление, изготовление и получение техпаспорта в БТИ
ООО «Бизнес Ассист» оказывает комплекс услуг по проведению технической инвентаризации и соответственно изготовление техпаспорта БТИ на объекты недвижимости с последующим оформлением техпаспорта на недвижимость в городе Киеве и Киевской области, для физических и юридических лиц.

Специалисты компании ООО «Бизнес Ассист» прошли необходимую аттестацию архитектурно-строительной комиссии при Министерстве регионального развития, строительства и жилищного – коммунального хозяйства Украины и имеют квалификационные сертификаты инженера по инвентаризации недвижимого имущества.

Изготовление техпаспорта объекта недвижимости

Если вы решили продать, обменять недвижимость, то вам необходимо подготовить пакет документов. И одним из главных документов является правильно оформленный технический паспорт. Он не является правоустанавливающим документом, но без наличия у вас техпаспорта на дом (квартиру), гараж, паркоместо, нежилое помещение, имущественный комплекс, невозможно произвести сделку купли/продажи недвижимости, оформить право наследования или собственности, узаконить перепланировку помещения или реконструкцию.

Технический паспорт на объект недвижимости – это документ, который является носителем информации о технических характеристиках объекта и отображает его техническое состояние. В нём указываются детальная информация об объекте, его габариты или площадь, материал из которого он построен, планировка (схема расположения комнат и технических помещений).

Техпаспорт на недвижимость изготавливается как на все здание целиком, так может быть изготовлен и на отдельные помещения здания. Технический паспорт составляется по заказу владельца на каждый объект недвижимости, находящийся в собственности как юридических, так и физических лиц в городах, поселках городского типа и селах.

Если вы произвели реконструкцию или перепланировку дома или квартиры, то вам повторно следует оформить технический паспорт БТИ.

Технический паспорт, как правило, необходим в следующих ситуациях:

• оформлении права собственности на новострой;
• оформлении права собственности на недвижимость после перепланировки или реконструкции;
• регистрации права собственности на недвижимость;
• получении выписки из реестра прав собственности (выписка из УКРГОСРЕЕСТРА);
• оформлении наследства;
• выделении (разделении) имущества пребывающего в совместной/долевой собственности;
• приватизации квартиры.
• Инвентаризация объектов предполагает два вида инвентаризации недвижимости – это первичная и текущая.

Суть первой состоит в том, что она предназначена для новостроек (т.е. только что завершенных построек). Первичная инвентаризация показывает состояние объекта и по оценочным результатам выдается Техпаспорт.

Текущая инвентаризация проводится после проведения изменений объекта, либо фиксирует отсутствие изменений.

Первичная инвентаризация проводится для:

• жилых домов, усадебного или квартирного типа;
• зданий общественного характера и инженерных систем;
• различных хозяйственных строений и сооружений (гаражи, сараи, подстанции, мастерские, колодцы, ворота и др.);
• дачные дома;
• сооружения гражданской защиты и другие объекты недвижимости, предусмотренные законодательством.

Текущая инвентаризация проводится в случаях:

• смены собственника недвижимости, если после технической инвентаризации прошло не менее 12 месяцев;
• реконструкции, либо возведения новых построек;
• изменения пределов земельных участков, а также их застройки;
• реконструкции домов и изменения их целевого назначения;
• ремонта и изменения технического состояния объектов недвижимости;
• присоединения сооружений к сетям снабжения (газовой, электрической и др.);
• реконструкции домов (снос перегородок и др.);
• смены систем отопления и оборудования;
• сноса сооружений (при аварийном состоянии);

Как заказать и сколько стоит техпаспорт бти в Киеве
Обращайтесь к Нам и мы решим все проблемы с оформлением технического паспорта на все виды недвижимости. Узнать стоимость и заказать оформление технического паспорта вы можете прямо сейчас по телефону ниже, мы всегда Вам рады.