Услуги
Hi, How Can We Help You?

Паспортизація об’єктів нерухомості

Паспортизація об’єктів нерухомості


З січня 2013 року, монопольне право на проведення технічної інвентаризації комунальними БТІ було скасовано, і на ринок послуг з інвентаризації об’єктів нерухомості по всій Україні, були допущені приватні компанії, фахівці яких мають бути сертифіковані відповідно до вимог законодавства.

ТОВ «Бізнес Ассіст» надає комплекс послуг з проведення технічної інвентаризації і відповідно виготовленню технічних паспортів на об’єкти нерухомості з наступним оформленням технічного паспорта на нерухомість в місті Києві та Київській області, для фізичних та юридичних осіб.

Фахівці компанії ТОВ «Бізнес Ассіст» пройшли необхідну атестацію архітектурно-будівельної комісії при Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлового – комунального господарства України і мають кваліфікаційні сертифікати інженера з інвентаризації нерухомого майна.


Виготовлення технічних паспортів на об’єкти нерухомості


Якщо ви вирішили продати, обміняти нерухомість, то вам необхідно підготувати пакет документів. І одним з головних документів є правильно оформлений технічний паспорт. Він не є правовстановлюючим документом, але без наявності у вас технічного паспорта на будинок (квартиру), гараж, паркомісце, нежитлове приміщення, майновий комплекс, неможливо виробити угоду купівлі / продажу нерухомості, оформити право успадкування або власності, узаконити перепланування приміщення або реконструкцію.

Технічний паспорт на об’єкт нерухомості – це документ, який є носієм інформації про технічні характеристики об’єкта і відображає його технічний стан. У ньому зазначаються детальна інформація про об’єкт, його габарити або площа, матеріал з якого він побудований, планування (схема розташування кімнат і технічних приміщень).

Технічний паспорт виготовляється як на всю будівлю цілком, так може бути виготовлений і на окремі приміщення будівлі. Технічний паспорт складається на замовлення власника на кожний об’єкт нерухомості, що знаходиться у власності як юридичних, так і фізичних осіб в містах, селищах міського типу та селах.

Якщо ви провели реконструкцію чи перепланування будинку або квартири, то вам повторно слід оформити технічний паспорт БТІ.


Технічний паспорт, як правило, необхідний у таких ситуаціях:


  • оформленні права власності на новобуд;
  • оформленні права власності на нерухомість після перепланування або реконструкції;
  • реєстрації права власності на нерухомість;
  • отриманні виписки з реєстру прав власності (виписка з Укрдержреєстр);
  • оформленні спадщини;
  • виділенні (поділі) майна перебуває у спільній / часткової власності;
  • приватизації квартири.

Інвентаризація об’єктів припускає два види інвентаризації нерухомості – це первинна і поточна.

Суть першої полягає в тому, що вона призначена для новобудов (тобто щойно завершених будівель). Первинна інвентаризація показує стан об’єкта і за оціночними результатами видається Техпаспорт.

Поточна інвентаризація проводиться після проведення змін об’єкта, або фіксує відсутність змін.


Первинна інвентаризація проводиться для:


  • житлових будинків, садибного або квартирного типу;
  • будівель громадського характеру та інженерних систем;
  • різних господарських будівель і споруд (гаражі, сараї, підстанції, майстерні, колодязі, ворота та ін.);
  • дачні будинки;
  • споруди цивільного захисту та інші об’єкти нерухомості, передбачені законодавством.

Поточна інвентаризація проводиться у випадках:


  • зміни власника нерухомості, якщо після технічної інвентаризації пройшло не менше 12 місяців;
  • реконструкції, або зведення нових будівель;
  • зміни меж земельних ділянок, а також їх забудови;
  • реконструкції будинків та зміни їх цільового призначення;
  • ремонту та зміни технічного стану об’єктів нерухомості;
  • приєднання споруд до мереж постачання (газової, електричної та ін.);
  • реконструкції будинків (знесення перегородок та ін.);
  • зміни систем опалення та обладнання;
  • знесення споруд (при аварійному стані);

Звертайтеся до Нас і ми вирішимо всі проблеми з оформленням технічного паспорта на всі види нерухомості. Оформлення технічного паспорта ви можете замовити прямо зараз за телефоном нижче, ми завжди Вам раді.

тел: +38(044) 331-13-32, +38 (094) 831-13-32

Замовити оцінку
Етапи роботи «Business Assist»

Чому вам варто зупинити свій вибір на «Бізнес Ассист».


 

Консультація
Консультація

Ви звертаєтеся за консультацією, на підставі якої ми пропонуємо вам варіант вирішення вашої задачі.

Підписання договору
Підписання договору

Укладаємо угоду і підписуємо договір, після чого наші фахівці приступають до роботи.

Результат
Результат

Ви вчасно отримуєте пакет документів з оцінкою необхідної вам послуги в зазначені терміни.

Наші клієнти